Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean-d'Illac

Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Jean-d'Illac (33) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean-d'Illac ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Jean-d'Illac, cette estimation se fonde sur les 506 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Saint-Jean-d'Illac

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	342	3 759 €/m²	3 802 €/m²
🏢 Appartement	164	3 820 €/m²	3 815 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	506	3 779 €/m²	3 807 €/m²
🏗️ Local / Terrain	106	2 568 €/m²	1 620 €/m²

Saint-Jean-d'Illac en chiffres

9 304

Habitants

121 km²

Superficie

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CC Jalle-Eau-Bourde

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Jean-d'Illac

Saint-Jean-d'Illac appartient au département Gironde (code 33), en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 9 304 habitants sur 121 km², sa densité de population atteint 77 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 759 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 802 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 820 €/m²(prix médian : 3 802 €/m²).

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