Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Loubès
Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Loubès (33) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Loubès ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Loubès, elle s'appuie sur les 420 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Loubès
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 382 | 3 017 €/m² | 3 010 €/m² |
| 🏢 Appartement | 38 | 2 887 €/m² | 2 924 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 420 | 3 005 €/m² | 2 990 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 1 531 €/m² | 1 013 €/m² |
Saint-Loubès en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Loubès
Située dans le département Gironde (33), la commune de Saint-Loubès fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 005 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 389 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 017 €/m²(prix médian : 3 010 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m²(prix médian : 3 010 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Loubès, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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